طلال البحر: ارتفاع أرباح «عقارات الكويت»

قال رئيس مجلس ادارة شركة عقارات الكويت ابراهيم الذربان، إنه على الرغم من الوضع التأجيري الصعب الذي تشهده سوق العقار في هذه الفترة، فإن إيرادات الشركة التأجيرية قد ارتفعت في 2017 بنسبة %5.6 لتصل الى 17.1 مليون دينار كويتي، مقارنة مع 16.1 مليون دينار كويتي في 2016، وارتفعت حقوق المساهمين لتصل إلى 133.3 مليون دينار كويتي في 2017، مقارنة مع 131.9 مليون دينار كويتي عام 2016.
وبين الذربان في اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة، التي اجتمعت أمس بنسبة حضور بلغت %67، ان الشركة حققت أرباحاً بلغت 2.2 مليون دينار، اي بواقع 2.46 فلس للسهم الواحد، مقارنة مع ارباح بلغت 4.8 ملايين دينار بواقع 5.32 فلوس للسهم الواحد في 2016. وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 147 فلساً.
ولفت الى ان الشركة انتهت من اعمال تجديد كل من سوق الكويت والسوق الكبير، وذلك بموجب العقد المبرم مع وزارة المالية، كذلك تم الانتهاء من اعداد الدراسات والتصاميم وفض الاسعار لتشييد ابراج استثمارية جديدة وفندق في منطقة الرقعي، لتضاف هذه المشاريع إلى محفظة الاصول العقارية المدرة للدخل، ومن المتوقع البدء فيها خلال الربع الثاني من عام 2018.
وقد قامت الشركة بالتوسع في محفظتها العقارية في الولايات المتحدة الاميركية من خلال زيادة الاستثمارات فيها، حيث تمتلك الشركة في الخارج العديد من الاستثمارات العقارية موزعة ما بين عقارات مدرة للدخل وعقارات تقوم الشركة بتطويرها، كما تقوم الشركة بشكل دوري بتقييم أوضاع الأسواق في الخارج للاستفادة الأمثل منها.
وعن خطط الشركة المستقبلية قال الذربان إنها تعمل على تنويع مصادر دخلها من خلال التواجد في عدد من الأسواق المختلفة، وذلك للتحوط ضد المخاطر وتقلبات الأسواق.
من جانبه، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي طلال جاسم البحر، إن الشركة خلال الفترة الأخيرة قامت بشراء 18 مليون سهم من أسهم الخزينة وتسعى خلال الفترة المقبلة إلى شراء المزيد، مؤكداً أن الشركة تسير بخطى ثابتة والدليل على ذلك أن ربح الربع الأول من 2018 يعادل ربح عام 2017 كاملاً.
وبيّن البحر أن عائد التخارج من مشروع دبي الذي تم أخيراً الإعلان عنه يبلغ %12 وأن لدى الشركة خطة لبيعه خلال عامين، منوهاً إلى أن استحواذ الشركة على أسهم شركة المنتجعات يزيد الإيرادات %20 ويرفع صافي الدخل %10.
وقد وافقت الجمعية على انتخاب مجلس إدارة جديد ضم كل من إبراهيم الذربان، وشركة كيفان الدولية العقارية، وشركة منارة الأفق العقارية، وشركة عسجد الكويت للتجارة العامة والمقاولات، وشركة مراسي الأفق للتجارة العامة والمقاولات، وشركة التلال الاستثمارية، والعضو المستقل أحمد فيصل القطامي، والعضو المستقل مشاري عبدالله الدخيل، كما انتخبت كل من شركة ضاحية الفيحاء العقارية، وشركة ضاحية الدسمة العقارية أعضاء احتياط، كما أقرت عدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، نظراً لحاجة الشركة إلى السيولة، خصوصاً في ظل تشييدها لمشروع الرقعي مقابل مجمع المحاكم