ارتفاع “مطرد” بأسعار المساكن بأميركا

أظهرت بيانات اقتصادية نشرت ارتفاع أسعار المساكن في 20 مدينة أميركية خلال 12 شهرا حتى يوليو الماضي بأسرع وتيرة لها منذ 7 سنوات، ما ساعد في زيادة قيمة أصول أصحاب المنازل.

ارتفع مؤشر “إس أند بي/ كيس شيللر”، الثلاثاء، لقياس قيمة العقارات في 20 مدينة أميركية منذ يوليو من العام الماضي بنسبة 12.4% وهو ما يتفق مع متوسط توقعات 31 محللا اقتصاديا استطلعت وكالة بلومبرغ للأنباء الاقتصادية رأيهم وهي أكبر زيادة سنوية منذ فبراير 2006، في وقت تباطأت وتيرة الزيادة في الأسعار شهريا.

وأشارت بلومبرغ إلى أن الزيادة في أسعار المنازل والأسهم تساهم في ارتفاع قيمة ثروات الأسر الأميركية وساعدت في زيادة الإنفاق الاستهلاكي الذي يمثل الجزء الأكبر من حجم الاقتصاد الأميركي أكبر اقتصادات العالم.

وفي الوقت نفسه، من المتوقع تباطؤ وتيرة نمو قيمة العقارات في الولايات المتحدة خلال الشهور المتبقية من العام الحالي مع ارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري إلى أعلى مستوى لها منذ عامين وهو ما يمكن أن يكبح جماح الراغبين في شراء مسكن.

في الوقت نفسه أعلنت الوكالة الاتحادية لتمويل المساكن في الولايات المتحدة ارتفاع أسعار المساكن خلال يوليو الماضي بنسبة 1% مقارنة بمستواها في يونيو الماضي عندما زادت بنسبة 0.7% مقارنة بالشهر السابق.